Закон про капремонт

Путін подписал закон про пільги при оплаті капремонту

Закон про капремонтВ России Почаїв діяті система пільг на Сплату Внески на капітальний ремонт. Відповідній законопроект БУВ підпісаній главою держави ще в некогда 2015 року в грудні.

Президент Російської Федерации Володимир Путін ще в кінці Минулого року подписал новий законопроект правительства, согласно з Яким для інвалідів та людей похилого віку, починаючі з 1 січня 2016 року, будут діяті пільги в області Сплата Внески на капітальний ремонт. Відразу после Підписання документ БУВ опублікованій представник влади на Офіційному порталі правової информации.

Новий закон дозволяє регіональнім владі частково або Повністю звільняті від сплат Внески на капітальний ремонт одиноких громадян у віці 80 років и старше. Що стосується часткового звільнення, то воно начинает діяті на громадян у віці від 70 років и ставити Показник до 50% від вартості Внески.

Кроме пенсіонерів-одінаків, пільги отримуються інваліди I і II групи, громадяни, Які ма ють дітей-інвалідів та дітей-інвалідів. Данім категоріям як послаблення надає 50% компенсація витрат на Сплату Внески за капітальний ремонт.

Варто нагадаті про ті, что система внесків на капітальний ремонт житлових будинків Неодноразово піддавалася Критиці з боку, як громадян, так и самих представителей власти.

За офіційнімі данімі отриманий Росстатом, від 7 до 11% всех власніків житла в России ігнорують платіж на капітальний ремонт. Много експертів вказують на ті, что в нінішніх условиях ВІН створює «надмірну фінансове НАВАНТАЖЕННЯ» на домогосподарством.

Федеральний закон від 29 грудня 2015-го N 39-ФЗ "Про внесення змін до статті 169 Житлового кодексу Російської Федерации и статью 17 Федерального закону« Про соціальний захист інвалідів в Російській Федерации »

Чинний Державною Думою 18 грудня 2015 року

Одобрения Радою Федерации 25 грудня 2015 року

Статтю 169 Житлового кодексу Російської Федерации (Збори

законодавства Російської Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2012 року N 53,

ст. 756; 2013, N 52, ст. 6&82; 2015 року, N 27, ст. 3967) доповніті Частина

2.1 такого змісту:

«2.1. Законом суб'єкта Російської Федерации может буті предусмотрена

Надання компенсації витрат на Сплату Внески на капітальний

ремонт, розрахованого віходячі з мінімального розміру Внески на

капітальний ремонт на один квадратний метр Загальної площади житлового приміщення

в місяць, встановлений нормативно-правовим актом суб'єкта Російської

Федерации, и розміру регіонального стандарту нормативної площади житлового

приміщення, что вікорістовується для розрахунку субсідій, самотня прожівають

непрацюючий власникам житлових приміщень, Які досяглі віку сімдесяті

років, - у размере п'ятдесяти відсотків, вісімдесяті років, - в размере ста

відсотків, а такоже Які прожівають в складі сім'ї, что складається только з

спільно прожівають непрацюючий громадян Пенсионного віку,

власникам житлових приміщень, Які досяглі віку сімдесяті років, - в

размере п'ятдесяти відсотків, вісімдесяті років, - в размере ста

Внести до статті 17 Федерального закону від 24 листопада 1995 року

N 181-ФЗ «Про соціальний захист інвалідів в Російській Федерации» (Збори

законодавства Російської Федерации, 1995, N 48, ст. 4563; 2005, N 1,

ст. 25; 2008, N 30, ст. 3616; 2012 року N 30, ст. 4175; 2014 року, N 49, ст. 6&28;

2015 року, N 27, ст. 3&67; N 48, ст. 6724) Такі Зміни:

1) доповніті новою Частина чотирнадцятим такого змісту:

«Інвалідам I і II груп, дітям-інвалідам, громадянам, Які ма ють

дітей-інвалідів, надається компенсація витрат на Сплату Внески на

капітальний ремонт Загальна майна в багатоквартірному будинку, но НЕ более

50 відсотків зазначеним Внески, розрахованого віходячі з мінімального

розміру Внески на капітальний ремонт на один квадратний метр Загальної

площади житлового приміщення на місяць, встановлений нормативно-правовим

актом суб'єкта Російської Федерации, и розміру регіонального стандарту

нормативної площади житлового приміщення, что вікорістовується для розрахунку субсідій

на оплату житлового приміщення та комунальних послуг. »;

2) части чотирнадцятим та п'ятнадцяту вважаті відповідно частинами

п'ятнадцятій и шістнадцятій.

Цей Закон набірає ЧИННОСТІ з 1 січня 2016 року.

Президент Російської Федерации В. Путін

29 грудня 2015 року

Інваліди и деякі пенсіонери отрімають пільги по внеска на капремонт.

Скориговані ЖК РФ и Закон про соціальний захист інвалідів.

Закріплено, что законом регіону может буті предусмотрена Надання компенсації витрат на Сплату Внески на капремонт.

Внесок розраховується віходячі з его мінімального розміру на 1 кв. м Загальної площади житлового приміщення на місяць, встановлений нормативно-правовим актом регіону, и розміру регіонального

стандарту нормативної площади житлового приміщення, что вікорістовується для розрахунку субсідій.

Самотня прожівають непрацюючий власникам житлових приміщень, Які досяглі віку 70 років, а такоже Які прожівають в складі сім'ї, что складається только з подружжя, Пожалуйста прожіває непрацюючий громадян Пенсионного віку, власникам житлових приміщень, Які досяглі віку 70 років, будут компенсуваті 50% . Для досяглі віку 80 років в обох випадка передбачається компенсація в 100%.

Для інвалідів I і II груп, дітей-інвалідів, громадян, Які ма ють дітей-інвалідів, при цьом передбача компенсація в размере НЕ более 50%.

Поправки набуваються ЧИННОСТІ з 01.01.2016.

Про Збільшення розміру мінімальної пенсії за м Москві

Опубліковано Міський центр житлових субсідій

Влада Москви збільшілі розмір мінімальної пенсії з березня 2016 рік Автор rain Створено 12/09/2015 10:03 У вівторок, 8 грудня, на засіданні ПРЕЗИДІЇ правительства Було Прийнято Постанову «Про затвердження Розмірів окремий СОЦІАЛЬНИХ виплат на 2016 рік». Ранее питання про необходимость Підвищення доплат заходів Москви Сергій Собянін обговорював на зустрічі з міськімі ветеранськімі та організаціямі. З 1 березня виплати підвіщімо на 20 відсотків до 14,5 тисяч рублей, заявивши столичний градоначальник про соціальне стандарті доходу непрацюючий пенсіонерів. Відповідно, з цієї дати будут збільшені Регіональні соціальні доплати до пенсії. Кроме цього, пріймаємо решение про Збільшення на 40 відсотків компенсації учасникам оборони Москви. З следующего року виплати учасникам оборони Москви складуть 4 Тисячі рублей. © 19942008 ЦКУ «Міський центр житлових субсідій»

Як Цілком законно избежать оплати капітального ремонту в 2017 году

Закон про капремонтУ 2014 году практично всі ВЛАСНИКИ житла в багатоквартірніх Будинком були Вперше «ощаслівлені» новой рядком в рахунками на оплату комунальних послуг, яка свідчіла - «за капітальний ремонт». Тім же роком датовані и Перші «Корисні» поради и рецепти, что допомагають власникам НЕ платіті, причому на Цілком закону підставах.

Тім годиною існує Цілком реальна стаття Житлового кодексу, у второй части которого згадується необходимость Накопичення мешканцям коштів на капітальний ремонт або на спеціально відкритих для цієї мети рахунки, або на розрахунковому Рахунку керуючої организации.

Чи годі й платіті на законних підставах за Цю послугу? Чому много власніків квартир відмовляються Виконувати вимоги законодавства, і чому їх в переважній життя без більшості підтрімують досвідчені юристи? Саме на ЦІ та інші питання, пов'язані з новімі положеннями, ми и будемо шукати ВІДПОВІДІ в даній статті.

Чи законно Взагалі Вимога оплати капітального ремонту

Так, Цілком законно, про что ми згадувать вищє. Причем, на перший погляд, воно вважається Цілком Собі об'єктивним и даже Корисна. Аджея ні для кого не є секретом, что старий житловий фонд знаходиться в Жахлива стані, здатно в найбліжчі роки прізвесті до чисельності аварійних СИТУАЦІЙ. Тобто, пріймаючі на Цілком законній підставі решение платіті за капітальний ремонт, власник квартири дбати про Власний БЕЗПЕКИ. Альо чи так це насправді?

Согласно із Законом платіті повінні абсолютно всі мешканці багатоквартірніх будинків, віключаючі лишь малозабезпечені категорії населення, Які отримуються допомогу від держави. Такоже звільнені від цього обов'язку ветерани праці та ВВВ.

Чому ВЛАСНИКИ квартир не хотят оплачуваті ремонт свого ж будинку

Які аргументи навідні противники того, щоб платіті за капітальний ремонт? Перерахуємо лишь найпошіреніші з них:

  • програма, спрямована на Поліпшення житлового фонду, прийнятя відносно недавно. Мало того, вона НЕ вказує будь-якіх конкретних термінів. Тому мешканці спріймають ее лишь як черговий привід для влади «залізті в народний кишеню»;
  • незважаючі на ті что платіті повінні мешканці, в їх власність НЕ передається ті майно, Пожалуйста буде відремонтовано за Зібрані кошти - горища, підвальні приміщення та інше. Дуже часто смороду даже займаються приватно фірмамі, Які здійснюють будь-яку комерційну діяльність;
  • далеко не всі мешканці корістуються тім майном, Пожалуйста Їм Пропонується привести в порядок. Як дуже Яскравий приклад можна привести Відсутність необхідності власніків квартир на перший поверх в ремонті ліфта.

Що входити в Поняття капітального ремонту: а за що, власне, має заплатити

Даже если ви законослухняності громадянин и зовсім не заміслюєтеся над харчуванням «Чи нужно доповідна до спеціального фонду з капітального ремонту?», Вас все одно зацікавіть ПЕРЕЛІК робіт, Які будут віконані за Ваші ж гроші. Тому ми наводяться его тут:

  1. Реставраційні роботи по приведенню в порядок и відповідність сучасним тенденціям фасаду Будівлі.
  2. Ремонт підвальніх приміщень.
  3. Відновлення цілісності покрівельного покриття, а такоже Підтримання даху в справному стані.
  4. Реставрація конструкції фундаменту.
  5. Відновлення непрацюючий ліфтів або установка Нових, СУЧАСНИХ прістроїв.
  6. Оновлення каналізаційної мережі, систем водопостачання, опалення та других комунікацій.

Як бачите, все Цілком логічно, ВРАХОВУЮЧИ стан велічезної части житлового фонду. Альо в зв'язку з ЦІМ вінікає питання: чи пошірюються вимоги законодавства на абсолютно Нові будинки, здані в експлуатацію пару років назад. Що кодекс підготував для їх мешканців? Віявляється, Їм такоже необходимо регулярно вносіті внески з перспективою на Досить Віддалене майбутнє. Швідше за все, самє це, а такоже наведені вищє аргументи стали причиною того, что много хто просто відмовляються оплачуваті кілька туманні и незрозумілі послуги.

Повільно, но впевнена, ми все ж підібраліся до головного питання: як избежать оплати за капітальний ремонт і в тій же година віявітіся абсолютно чистими перед законом? Подібні Способи існують, проти відразу попередімо, что обійтіся зовсім без ФІНАНСОВИХ витрат з їх Використання Неможливо:

  • оплата рахунків за рахунок коштів, отриманий за оренду житлового приміщення. Тобто если ви здаєте квартиру, то внески за капітальний ремонт можете вносіті з одержуваніх від орендарів грошей. У цьом випадка не ви, а вони оплачуються послуги ЖКГ. Ві ж зберігаєте свою заробітну плату в цілості й схоронності, но втрачаєте части прибутку зі здачі житла в найм;
  • капітальні ремонтні роботи проводяться самими мешканцям, без создания будь-якіх ФОНДІВ для збору коштів. Тобто держава предлагает власникам «скинутися» самим, найняті кваліфікованіх фахівців и привести будівлю до ладу. Сума коштів у цьом випадка Залежить від кошторису. Цілком можливо, ви немного и заощадіте, но як ми згадувать вищє, без витрат НЕ обійтіся;
  • Надання фасаду Будівлі в якості майданчика для размещения рекламних оголошень, банерів, розтяжок та Іншого. Цей способ більш реальний, так як Дійсно НЕ требует от мешканців Ніякого вкладення копійчаних коштів, причому на Цілком закону підставах.

Кроме того, можна вчініті так само, як и много тисяч росіян - просто ігноруваті рахунок за капітальний ремонт и не платіті. Альо подібні Дії будут Вже поза межами правового поля.

Что будет, Якщо не оплачуваті послуги капітального ремонту будівель

Согласно Із законодавством, у власника квартири є повне право не оплачуваті шкірних графу в рахунками за комунальні послуги. Альо все не так просто, як здається. Если ви не будете платіті за капітальний ремонт, Керуюча компанія может застосуваті Такі санкції:

  • розсилка Додатковий Повідомлень про необходимость погасіті заборгованість;
  • нарахування Досить чималий відсотків на суму Постійно Зростаючий Боргу;
  • решение конфлікту в суднових інстанціях, де мешканцеві придется надаті вагомі докази тих причин, за Якими ВІН відмовляється від оплати. В ІНШОМУ випадки заборгованість зроста ще й на суму СУДОВИХ витрат.

Підводячі Підсумки, можна Сказати про ті, что у вас є два варіанти Дій. По-перше, чи не платіті за рахунками за капітальний ремонт, намічається невідомо в якому году, а по-друге, використовуват згадані вищє законні методи Ухилення від сплат значної части необхідної суми. Другий способ все ж більш кращий, тому что ВІН НЕ Тягном за собою штрафні санкції та непріємне Судовий Розгляд.

Розробніків закону про капремонт хотят позбавіті Депутатська мандатів

20 травня 2015 року о 18-00 в Москві на площади Краснопресненська застава (метро: «Вулиця 1905 року»), біля пам'ятника «Героям революції 1905-1907 р.р.» відбувся мітинг проти Небезпечна нововведень власти в сфере капремонту. Акція булу організована рухом «Моссовет» и цівільнімі актівістамі, в ній взяли участь и представник політічніх партій (в тому числі «справедливої ​​России», КПРФ, об'єднаної компартії, «Яблука»). За підсумкамі Киева булу прийнятя резолюція:

Резолюція Киева 20 травня 2015р

Проти махінацій з капітальнім ремонтом

м Москва площа Пресненська Застава

З 1 липня 2015 року в Москві введень добровільно-примусових внесок за як бі капітальний, як бі ремонт, як бі Загальна майна багатоквартірніх будинків (МКД) в размере 15 руб. з кв.м Загальної площади квартири (приміщення). З метою примусу до сплати, оброк буде включень в Загальний рахунок ЄПС за комунальні послуги.

Це реванш за приватизацію житлових будинків!

Продекларувавші соціально-економічну реформу зі создания класу власніків, Уряд Москви послідовно зірвало земельну реформу, програму ПРИВАТИЗАЦІЇ, а тепер и реформу ЖКГ. Майно (за вінятком квартир), что підлягає ПРИВАТИЗАЦІЇ (земельні ділянки, будинки) НЕ Було передано новим власникам и не зареєстровано за ними. Власник МКД ма ють право на частко в загальдомовій власності за Спільного майна в МКД в силу Закону, но НЕ ма ють юридичного права, так як часткова власність НЕ закріплена за власниками державною реєстрацією прав. Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ від 21.07.1997 № 122-ФЗ «Про державну реєстрацію прав на Нерухоме майно та Угод з ним»: «державна реєстрація є Єдиним доказ Існування зареєстрованого права». П. 1 ст. 14 встановлює: «проведена державна реєстрація Виникнення и переходу прав на Нерухоме майно засвідчується свідоцтвом про державну реєстрацію прав». Саботаж ОРГАНІВ реєстрації р Москви з оформлення загальнопайової власності за прівів на сьогоднішній день до ускладнень и повної неможлівості Введення обов'язкової оплати за капітальний ремонт Загальна майна будинку. Тобто, головні причиною всех проблем в ЖКГ, є Відсутність передачі населенню МКД Загальна майна МКД и закріплення цього факту державною реєстрацією прав. А головні пороком нінішнього «кап ремонту» є навмісне віключення з неї головного и найбільш зацікавленого елемента: власника житла.

Таким чином, місто, в особі Міра и Уряду Москви, распоряжаясь земельними ділянкамі, БУДИНКИ, спільнім майном (Юридична право на загальнопайової майно в МКД, Належить місту), здає в оренду и продає (!) зазначеним майно отрімуючі за це дохід, но Тягар Утримання цього майна решил переваліті на «Недовласнікі». Де справедливість?

Кроме цього, держава відмовляється від своих зобов'язань з капітального ремонту відповідно до Закону «Про приватизацію житлового фонду». Відповідно до зазначеним законом, обов'язок з проведення подалі капремонтів лягає на власніків житлових приміщень только после Виконання ціх обов'язків колішнім наймодавцем. Громадяни пріватізувалі свои квартири на одних условиях, а тепер ЦІ умови договору в односторонньому порядку змінюються. Можна Було б зрозуміті, если держава, оголошуючі собі банкрут за своими зобов'язаннями, відправіло Уряд у відставку и чесно розпісалася в життя без некомпетентності.

Однако, вместо цього, на тлі рукотворного економічної кри, что спричинило Масове зубожіння населення, видають антіконстітуційні, антідержавні, антінародні поправки до Житлового Кодексу РФ, что підрівають Конституційний стій в РФ, что провокують соціальний бунт, что ма ють Відверто корупційну спрямованість.

Чи не виконан зобов'язання по ФЗ «Про приватизацію житлового фонду в РФ», пріймається новий ФЗ №271 від 25.12.2012 року, Який предлагает власникам житла самостійно профінансуваті псування и даже «похорону» своих будинків, корупцію и кримінал, під вигляд збору коштів на капітальний ремонт житлового фонду. Нам предлагают два, явно непрійнятніх способу збору коштів на «капітальний ремонт» багатоквартірніх будинків (читай - відбирання грошей). Прінціпової різниці между цімі добровільно-примусових способами розставання з грошима, НІ. Яка різніця, Яким способом гроші вкрадуть? Закон, увібравші в собі все гірші прояви і проблеми, Які поставили хрест на Попередній Програмі КР, Забезпечує повну Втрата контролю за належно власникам житлового будинку, предлагает власникам забути про свои майнові права на Будівлі, права брати участь в управлінні ремонтом (підміна майновий прав Житловими) и залішає только обов'язок платіті, має заплатити, має заплатити. Будь-Якій розсудлівій людіні зрозуміло, что на Зібрані кошти Ніякого ремонту не буде, а ось черговий «розпис», масовий знос будинків без Згоди власніків и переділ власності за очевидно намічається. При цьом створюється Ціла армія чіновніків, около 1000 чоловік, яка «сідає на бюджет» для управління Кошта фонду КР.

Зазначені в Законі № 271 Регіональні оператори - фонди капітального ремонту багатоквартірніх будинків - є некомерційнімі організаціямі (НКО). А согласно зі ст. 7 Федерального закону № 7 від 12.01.1996 р «Про некомерційні организации» смороду засновуються Громадянам і (або) юридичними особами на основе добровільніх майнових внесків. У ст. 123.17 Цивільного кодексу РФ такоже зазначилися, что фонди засновуються на основе добровільніх майнових внесків. Так Яким чином Добровільні внески превращаются у нас в обов'язкові.

А що власне зібраліся ремонтувати за наш з вами рахунок? Согласно з данімі Росстату, відомостей про стан житлового фонду НІ: «Первинна облік житлового фонду відсутній, и немає суб'єкта, Який бі ніс за це відповідальність. Жоден з держ ОРГАНІВ на Федеральному, муніціпальному и регіональному Рівні НЕ володіє повну інформацією по ПЕРВИННА обліку житла. Ні обліку старого та аварійного житла ». Інструментальна оцінка знос будинків не проводилася більше 20 років. Вся 30 річна програма Хапремонта є повний профанацією и засновано на помилковості відомостях Мосжілінспекціі, ее аффілірованнніх структур. Як годі й маючі знань, прізначіті капремонт, та ще й тариф, визначення фразою чиновника: «Нам вистача!» Встановити? Як можна Встановити мінімальній розмір ДОБРОВІЛЬНІХ внесків?

При цьом, ВАРТІСТЬ КР и амортізації розраховується для кожного будинку Досить просто, всі дані відомі, но только после полного обстеження, чого немає и в поміні.

Новела Житлового кодексу від «ЕР» Фактично скасовується технічне регулювання термінів и обсягів проведення капітального ремонту (див. Регіональну програму), скасовується обов'язкове! Застосування будівельних норм (ВСН). Встановлюються довільні, волюнтарістськім рішенням «органу влади», Терміни, Зміст и ОБСЯГИ ремонту, что дозволяє направляти гроші на сторонні цілі, на погіршення стану будинку. Тобто, Закон дозволяє приводити в Непридатність житловий фонд, ставити хрест на безпеці проживання громадян.

Практики примусових Накопичення внесків на капремонт будинків ніде в мире немає. Це суто добровільна решение власніків житла, так навіщо ж Россию перетворюваті в Кривому Задзеркалля и плодіті Нові проблеми?

У соціально-економічних условиях, коли рубль за рік, самє банківською системою, вполовину знеціненій, пропонуваті громадянам «помочь банкам» довготрівалімі вкладення? У Москві всі гроші підуть на транзитний рахунок комерційного банку Москви, что прямо суперечіть ЖК РФ, на допомогу розвалюється банківській системе. В умів НЕ переможеної інфляції, в зв'язку з прямим невиконанням центрального банку России зобов'язань относительно забезпечення стійкості рубля, всі накопічувальні системи оплати в державній відповідальності, та патенти, Визнати шахрайськімі и злодійськімі.

Учасники Киева дають Наступний оцінку вводитися змін до Житлового кодексу РФ:

  1. Зміни в ЖК РФ, введені Федеральним законом від 25 грудня 2012 р N 271-ФЗ и подалі, что стосують «капітального ремонту» житлового фонду ма ють непереборні дефекти и становляться небезпеки для держави, для життя и здоров'я громадян, підрівають основи Конституційного стоячих в РФ. Виконання норм зазначеним ФЗ спричинили Виникнення непереборніх різіків масового Виникнення СИТУАЦІЙ:

- непроведення своєчасного КР старих МКД и приведення їх ЦІМ в Аварійне и непригодна для проживання стан - внаслідок встановленої ФЗ возможности запозичення коштів, Накопичення жителями одного будинку, на проведення КР других, новішіх, МКД, особисто цікавлять окремий державних СЛУЖБОВЦІВ, что визначаються черговість проведення таких ремонтів Шляхом розробки и Прийняття Програм КР;

- Виселення великих груп громадян РФ з дітьми та людьми похилого віку буквально на вулицю, в тому чіслі взимку, в зв'язку з обставинних, зазначеним в п.1, и відсутністю у держави РФ відповідного ОБСЯГИ підмінного житлового фонду;

- фактичного спонукані великих груп громадян РФ, в тому чіслі что ма ють низьких рівень доходів, до Обтяження собі комерційнімі кредитами для Виконання робіт по КР їх МКД, на фінансування якіх НЕ вистача зібраніх жителями коштів (зважаючі на зазначені вищє перерозподілів, інфляції, уворовіванія коштів в структурах регіональніх Операторів, Які здійснюють планування и контроль КР МКД регіону, и найманими ними підрядніків, и т.п.)

  1. зазначені Зміни віклікалі необґрунтоване обмеження прав и свобод громадян, при одночасному недозволених заявах цілей, завдання и очевидною корупційності програми капітального ремонту. Це віклікало сильне Обурення широких верств населення и є каталізатором нестабільності в суспільстві. Перекладаного відповідальності за фінансування капітального ремонту загально майна МКД на громадян РФ не відповідає п.1 ст. 54, п. 2 ст. 55 и ст. 57 Конституції России.

З метою припиненням СОЦІАЛЬНОГО невдоволення громадян в условиях поточної соціально-економічної ситуации в стране Програма в поважної виде підлягає Скасування.

  1. Суспільство в цілому, законодавство РФ и суб'єктів Федерации, органи всех гілок влади: Адміністративні, судові інстанції и правоохоронні органи, які не здатні оцініті Наслідки соціальної напруги и всі Наслідки, Які йдут від введення в дію змін до житлового законодавства (Зміни в ЖК РФ ), в части нового регулювання полного комплексу вопросам змісту, капітального ремонту та управління Кошта житлового фонду в м Москві и РФ.
  • -Учасники Круглого столу дають оцінку вводитися змін до Житлового кодексу РФ в тому, что суспільство в цілому, законодавство РФ и суб'єктів Федерации, органи всех гілок влади: Адміністративні, судові інстанції и правоохоронні органи, які не здатні оцініті Наслідки соціальної напруги и всі юридичні Наслідки , Які слідують від введення в дію змін до Житлове Законодавство (Зміни в ЖК РФ), в части нового регулювання полного комплексу вопросам змісту, капітального ремонту та управління кошти и житлового фонду в городе Москві и РФ.
  • - Учасники Круглого столу вважають за необхідне звернути до Президента РФ - гаранта Конституції РФ, з питання термінового накладення МОРАТОРІЮ - на вступ в дію окремий законодавчий АКТІВ (змін до ЖК РФ, по вопросам проведення капітального ремонту житлового фонду та нового управління его Кошта) и передачі Всього комплексу ціх завдання и вопросам для їх доопрацювання до відповідніх Державні органи и відомства, что спріятіме у всьому Громадянська суспільстві Зняттю напруги и буті такими Антикризова ми заходами, Які спріятімуть налагодження роботи Громадського комісій за, по всьому спектру ціх вопросам на місцях.
  1. Зміни в житлове законодавство знищують саму суть капітального ремонту прімітівно спрощуючі, звівші его до ремонту або заміні елементів будинку, інженерних систем. Тім самим законодавці вказано для віконавчої власти помилковості вектор практичних Дій, что передують ремонту. Проігноровані цілі и основні задачі ремонту, Зведені до банального Освоєння грошей.

Очевідні ознака штучності, помілковості, абсурдності, профнепрідатність або злого уміслу тих, хто насаджує Свідомо НЕ вірішує питання капремонту Закон, что володіє Виключно корупційнім и крімінальнім ознакою. Можна вважаті, что профпрідатність персон, насаджувалі «капремонт» обмежується Виключно умелостью и Бажаном створюваті Великі масиви грошей, Які можна поки порівняно безпечно опрібуткуваті у приватних інтересах.

  1. Вимога оплати за капітальний ремонт Загальна майна, яка є «де юре» власністю власніків квартир, за «послуги», Які вині замовлялі, Які НЕ були надані, немає гарантій, что будут надані, ма ють ознака:

- Шахрайство Шляхом обману та зловжівання Довірою, пред'явлених організованою групою в особливо великому размере;

- примусу до укладання кабальної догоди (Неповноцінного договором), пред'явлених організованою групою осіб;

- вімагання (Включення в платіжку ЄПС, без Згоди громадянина и решение ООС), під загрозою насильства, вилучення майна и обмеження Громадянських прав, пред'явлених організованою групою з метою Отримання майна в особливо великому размере.

  1. Ми вбачалася и вбачаємо в діях ОРГАНІЗОВАНОЮ групи осіб, ознака Вчинення, Приготування до Вчинення ряду тяжких та особливо тяжких злочінів у особлива велика РОЗМІРАХ: шахрайство, прівласнення и розтрат, вімагання, Заподіяння майнової Шкоди Шляхом обману або зловжівання Довірою, легалізація (відмівання) копійчаних коштів та Іншого майна, придбаних іншімі особами злочин шляхом, примус до Здійснення догоди або відмові від ее Здійснення під загрозою насильства, знищення або пошкодження чужого імущі ства, фіктівне банкрутство, організація зл очинить співтоваріства и доля в ньом, приведення в Непридатність об'єктів жіттєзабезпечення, зловжівання Посадовими повноваженнямі, геноцид - Дії, спрямовані на повне або часткова знищення национальной групи (в даного випадка в Першу Черга корінного, цівілізаційно російського населення России) Шляхом насільніцького переселення або Іншого создания жіттєвіх умів, розрахованіх на Фізичне знищення цієї групи.
  2. Ми вбачалася и вбачаємо, что норми ФЗ № 271-ФЗ Фактично містять Заклик або вимог до фізичних и юридичних осіб Здійснювати протиправні и кримінально карані Дії або брати участь у їх вчіненні або в Приготування до таких Дій, зазначеним у п.6. Отже, закон спріяє розвитку правового нігілізму и розкладання Суспільства. Громадянин РФ не винен дозволяті Собі брати участь в такому «хап РЕМОНТ».

1.1. Негайно СКАСУВАТІ ЗАТВЕРДЖЕНЕ постановою Кабінету Міністрів Їм (для Москви - 29.12.2014 р) Програму капітального ремонту (КР) багатоквартірніх будинків (МКД) в городе Москві (в РЕГІОНІ РФ), як таку, что суперечіть федеральному закону вищої сили - Житлового кодексу РФ, что требует:

- капітально ремонтувати МКД в порядку убування їх знос: починаючі з самих старих и старих, закінчуючі найбільш міцнімі БУДИНКАМИ;

- плануваті и Здійснювати повний КР, а не вібірковій КР, передбачення зазначеним програма.

1.2. Провести повне обстеження житлового фонду та Скласти Висновки про технічний стан житлових будівель, засновані на достовірніх Даних (в тому числі інструментальніх методах ОЦІНКИ и «розтінів»).

1.3. Передбачити в бюджеті м Москви (регіону РФ) на найбліжчі 10 років віділення коштів для Надання адресної допомоги (державної ПІДТРИМКИ - ч.4 ст.166 ЖК РФ) в размере 100% вартості КР всех МКД відповідного регіону, Які Вимагаю капітального ремонту на момент ПРИВАТИЗАЦІЇ Першої квартири в них в 1991-1992 рр. (Ст.16 закону РФ «Про приватизацію житлового фонду в РФ» № 1541- I від 4.7.1991 р)

2.1. Негайно ініціюваті внесення поправок до Житлового Кодексу РФ, спрямованостей на Усунення загроза безпеки громадян РФ и держави, зазначеним в п.п.5, 6 і 7 попередня розділу, а такоже Безумовно забезпечення повну Виконання РФ своих зобов'язань относительно проведення за РАХУНОК ДЕРЖАВНИЙ КОШТІВ КР всех МКД в РФ, Які Вимагаю такого КР на момент ПРИВАТИЗАЦІЇ Першої квартири в них (ст.16 закону РФ «Про приватизацію житлового фонду в РФ» № 1541- I від 4.7.1991 р) у зв'язку Із закінченням застосовуваліся до 1991 р нормативних термінів ЕКСПЛУАТАЦІЇ МКД до КР.

2.2. Негайно ініціюваті процедуру позбавлення Депутатська повноважень и звільнення з державної служби з формулюванням «за службову невідповідністю та Порушення вимог ФЗ про державну службу» всех осіб, прічетніх до розробки и продвижения ФЗ № 271-ФЗ від 25.12.2012 р

  1. 3. від Президента РФ як гаранта наших констітуційніх прав:

3.1. Накласти МОРАТОРІЙ - на вступ в дію окремий законодавчий АКТІВ (змін до ЖК РФ по вопросам капітального ремонту житлового фонду та нового управління его Кошта) у зв'язку з вінікаючімі підставамі для Втрата довіри.

3.2. Забезпечити ВИКОНАННЯ ЗАХОДІВ, зазначеним в п.п. 1 і 2.

Справжня резолюцію направіті на адресу Президента РФ, Голови Уряду РФ, Міра Москви, Департаменту капітального ремонту, Департаменту економічної політики та розвитку міста Москви, Департаменту житлово-комунального господарства та благоустрою міста Москви, Контрольно-Рахункової палати Москви, Уповноваженому з прав Людини в Москві, прокуратура міста Москви, Головного контрольного управління міста Москви, державної житлової інспекції міста, ЗМІ, розмістіті на сайтах.

закон про капремонт

Інтернет - Спільнота «Захист спожівачів в сфері ЖКГ», «Соціалізм в оновлення виде», «Беспредел в прокуратурах и в ОВС», соціальної мережі Макспарк (далі - Товариства), незалежних від крімінальніх структур, віступаючі в інтересах всех росіян, з метою Відновлення констітуційності, законності и справедлівості на территории России звертається до Президента России, В.В. Путіну, як гаранту Конституції РФ.

Закон про капремонт

Стаття 3. Носієм суверенітету и Єдиним Джерелом влади в Російській Федерации є ее багатонаціональній народ.

2. Народ Здійснює свою владу безпосередно, а такоже через органи державної влади та органи місцевого самоврядування.

Спільноті вімагають скасуваті антинародний Федеральний закон від 25.12.2012 N 271-ФЗ "Про внесення змін до Житлового кодексу Російської Федерации и ОКРЕМІ ЗАКОНОДАВЧІ АКТИ Російської Федерации та Визнання такими, что Втратили Чинність окремий Положень законодавчо АКТІВ Російської Федерации" (далі - Закон "Про капітальний ремонт багатоквартірніх будинків"), вступивши в силу 01.01.2013 р

Скасування антинародних Законів, что суперечать Головному закону країни, а самє, Конституції РФ, винна здійснюватіся правовим управлінням адміністрації Президента або головного прокурором РФ, а не рядових Громадянам России. Для Скасування антинародних Законів, навмісно спрямованостей лишь на пограбування народу, но не для поповнення бюджету країни, та патенти, правовий Висновок, Складення Компетентними Посадовими особами.

Если Федеральна влада на чолі з Президентом России и Генеральним прокурором РФ відмовляється від Виконання функцій з управління державою в інтересах народу, отже, нужно подати у відставку разом з кабінетом Уряду РФ.

Сейчас, коли країна в небезпеці и находится на краю прірві, коли в стране глибока політична и економічна криза, з которого Влад не здатно війт з мінімальнімі Втрата, нужно звернути до філософії Сократа. Чи не розуміють его філософію, до управлінськіх функцій НЕ допускаті.

Закон про капітальний ремонт має серйозний корупційну складових, яка узаконена навмісно для махінацій з трільйонамі рублей з метою збагачення невелікої групи чіновніцького апарату.

Федеральна влада так публічно НЕ відповіла на головне питання: «Кому за фактом Належить весь житловий фонд России, тобто, якому власнику Належить житловий фонд? На підставі якіх документів и від якої дати оформлена передача Всього житлового фонду в ПРИВАТНІ руки? »

Законом «Про капітальний ремонт багатоквартірніх будинків» лишь передбачення оброк для населення, Який зобов'язує Забезпечувати чіновніцькому апарату не просто безбідне, а саму Розкішне життя при повній бездіяльності.

Внески на капремонт уже з давніх-давен входити в тарифи на Утримання и ремонт житла, Які зобов'язана опрацьовуваті Федеральна влада з метою єдиного віміру на всій территории России.

Капітальний ремонт багатоквартірніх будинків здійснюється один раз в 15-30 років, в залежності від зношеності інженерних систем и в залежності від амортизаційних відрахувань, якіх ніхто НЕ відміняв.

Капітальнім ремонтом винне займатіся державне спеціалізоване управління на основе планових розробок, а не на підставі якіх дорожніх карт, Які Вигідні только Одержувач коштів через відкаті при повній бездіяльності.

Немає вертікалі власти, немає Держплану, немає джерел для поповнення бюджету країни. Країна в глібокій кризі, країна на краю прірві, около до розчленування на удільні князівства.

При віконанні ремонтних, капітальніх робіт ціни на матеріали, на Виконання окремий видах робіт, послуг завіщуються в 2-3 рази, навмісно удоражівая кошторис Виконання и Виконання робіт. Даній обман перевіреній на практике.

І тверджень про ті, что мігранти є дешевою силою в России, чи не відповідає дійсності. Саме мігранти задірають ціни до ПИТАНЬ НАДЗВИЧАЙНИХ сум.

Немає ніякої информации про федеральному Фонді на капремонт. Частково стала з'являтися інформація только про Регіональні фонди на капремонт.

Ідеальна схема для Корупції.

Фонді на капремонт НЕ є державною спеціалізованою будівельною організацією, Які самостійно могут Проводити ремонтні та будівельні роботи. Фонді по суті є благодійнімі організаціямі, что Надаються допомогу лишь обраних людям. А значить, и капітальний ремонт буде здійснюватіся лишь на папері, здійснюючі безкарно Викрадення копійчаних коштів, призначення для капітального ремонту багатоквартірніх будинків.

Насправді, на федеральному Рівні узаконена афера 21 століття, спрямована на пограбування народу з метою збагачення чіновніцького апарату.

При дикому капіталістічному ладі Скасований Наглядовою контроль юридичних осіб, включаючі и різніх некомерційніх ФОНДІВ. Витрати грошей, зібраніх регіональнімі операторами, нібіто, на капітальний ремонт багатоквартірніх будинків, нікім Наглядаті НЕ буде.

Регіональні оператори звільнені від податкового тягара, и, Фактично Самі контролюють свою роботу. Розмір щомісячніх платежів до фонду встановлюється на регіональному Рівні, и в повноваженнях регіонів законом прописана можлівість нескінченного їх Збільшення.

Кроме Усього Іншого, кошти, Зібрані за рік, що не можна втрачають Цілком, а лишь встановлений Відсоток.

Хто получит Дивіденди від использование коштів, что залиша, зрозуміло.

Чинний Закон про капремонт зобов'язує власника приміщення в МКД платіті лишь за капітальний ремонт будинку, що не маючі возможности впліваті ні на Терміни ремонту, ні на вибір об'єктів, ні на якість віконуваніх робіт.

Капітальний ремонт багатоквартірніх будинків не проводиться щороку, а проводитися один раз в 15-30 років, и за годину Накопичення даже при нізькій інфляції Грошові кошти знеціняться так само, як це сталося з Накопичення Кошта на капітальний ремонт до Прийняття нового Житлового кодексу РФ.

Стаття 16 Закону про приватизацію зобов'язує державу, як колишня наймодавця, провести капремонт в тих Будинком, в якіх до ПРИВАТИЗАЦІЇ капремонт НЕ проводівся.

Альо до сих пір не встановлено перехід права державної власності за, житлового фонду в ПРИВАТНІ руки. До сих пір НЕ зафіксовано жодних правовстановлюючим документом стан багатоквартірніх будинків, зношеність житлового фонду.

Багатоквартірній житловий фонд ставити 3,2 млн. Будинків загальною площею 2,237 млн. Кв.м.

53% житлового фонду складають квартири, что знаходяться в приватній власності за. Потреба в комплексному капітальному ремонті відчувають 93-96% багатоквартірніх будинків країни Із середнім терміном ЕКСПЛУАТАЦІЇ НЕ менше 25 років.

Для проведення капремонту та модернізації житлового фонду країни необхідні масштабні Державні інвестиції, Джерелом якіх повінні буті Платежі жителей багатоквартірніх будинків, розрахованіх на основе Наукової Методології з урахуванням коефіцієнтів Втрата ресурсов при передачі до пункту призначення фахівцямі науково-дослідніх інстітутів, а не будь-Якими керівнікамі товариств власніків житла.

Забутий Накопичення борг держави Російського и Ранее Радянського за капремонт МКД за попередні роки управління.

Стаття 16 ФЗ "Про приватизацію житлового фонду в РФ" в чінній редакции гарантує власникам приміщень Виконання державою свого обов'язку при ПРИВАТИЗАЦІЇ Передат МКД в відремонтованому виде. І цею обов'язок зберігається до ее Виконання:

"Стаття 16. Приватизація займаною Громадянам житлових приміщень у Будинка, Які потребують капітального ремонту, здійснюється відповідно до цього Закону. При цьом за колішнім наймодавцем зберігається обов'язок Проводити капітальний ремонт будинку відповідно до норм Утримання, ЕКСПЛУАТАЦІЇ та ремонту житлового фонду. "

В умів НЕ переможеної інфляції все накопічувальні системи оплати за житлово-комунальні послуги в комерційній відповідальності шахрайські и злодійські, спрямовані лишь на особисте збагачення.

Знецінення копійчаних коштів ми Вже проходили при Гайдара.

Задам харчування: Навіщо Взагалі Знадоби платіті за капітальний ремонт окремим рядком, если сума на капремонт входити в тариф на Утримання и ремонт житла?

За Радянську часів, коли все житло Було Державним и знаходится на балансі у підприємств и колгоспів, міст, що не вінікало питання, хто винен ремонтувати будинки.

Капітальний ремонт здійснювалі ті, на чієму балансі знаходится житлові будинки.

Альо в наш час Неможливо Встановити балансоутримувача житлових будинків. І фонди на капремонт не в змозі Здійснювати роботи з капітального ремонту в силу їх малоефектівність. Капремонт під силу только спеціалізованім Державним будівельно-монтажним організаціям, Чиї розцінкі на матеріали и роботи дешевше, чем у КОМЕРЦІЙНИХ. Мета КОМЕРЦІЙНИХ ОРГАНІЗАЦІЙ - максимальний прибуток при мінімальніх витрат и дешевої сили. Якість віконуваніх робіт зводу до мінімальності з різніх причин, головні з якіх є короткостроковість Виконання робіт при максимальному доході.

Результати ПРИВАТИЗАЦІЇ підприємств показують, до которого руйнування привела їх приватизація. Всі доходи від НЕ руйнування заводів и фабрик відправляліся в кишеню пріватніку, а держава планомірно стало відмовлятіся від своих обов'язків по Утримання народного господарства, показуючі свою недієздатність.

Ті ж самє тепер намагають здійсніті з житлового фонду, намагаючися негласно Передат его до ФОНДІВ капремонту, Повністю відмовляючісь від обов'язків по Утримання житлового фонду. В кінцевому підсумку отрімаємо звільнені землі для забудови торгових центрів на Іноземні інвестиції.

Відтепер громадяни зобов'язані довічно платіті за ефемерні послуги з капремонту будинку.

В части оплати квитанцій за капремонт панує принцип:

«При цьом ВЛАСНИКИ приміщень в цьом багатоквартірному будинку, что володіють більш чем п'ятдесятьма відсоткамі голосів від загально числа голосів власніків приміщень у цьом багатоквартірному будинку, віступають в якості одного боку договору, что укладається».

Це означає, что даже если власник квартири и не собирается укладаті договір з регіональнім оператором, що не хоче платіті за дерло квітку, но половина жителей его будинку Вже заплатила, то договір за него знову Полягає автоматично, а ВІН сам вважається боржником.

Ось так просто. На щастя, громадяни у нас не Такі дурні, як це считает влада разом з депутатами Держдума.

Передбачаючі настрої громадян и їх протести, влада разом з депутатами Надала регіональному оператору в договорі сделать застереження, что ВІН має право «звернута до суду з вимог про спонукані укласті Договір, у разі, если Власник ухіляється від его Укладення».

Буде цікаво спостерігаті, як держава буде судить з 97% громадян, Які НЕ побажалі платіті Нові побори, новий оброк для чіновніків.

Влада намерен відбіраті у громадян останнім, а самє дах над головою, яка є необхіднім атрибутом для Існування людини.

Держава, як и Ранее, піклується лишь про олігархату, політика влади носити Відверто класового характер.

Чиновники знайдуть способ зобов'язати громадян Заплатити за рахунками, однак, если народ об'єднається и виступа проти антинародного Закону про капремонт, то влада Вже буде не до Скасування антинародного Закону про капремонт. Власти придется задуматися про свою Втеча за кордон.

Чи не нужно забуваті про ті, что наша країна находится на краю прірві и в глібокій кризі в усіх Напрямки, при якому розквітла корупція на всех рівнях влади, а елементи крімінального світу грабують населення у всех сферах фінансово-господарської ДІЯЛЬНОСТІ, особливо в сфері житлово-комунального господарства.

Такий стан справ дуже негативно позначається на безпеці країни в цілому.

За всій России идет Відкритий, нічім НЕ прікрітій, узаконений грабунок населення під слушно приводом, нібіто, Стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги и внески на капітальний ремонт, а такоже за іншім господарсько напрямку.

Терпіння народу не безмежне.

Внесок на капремонт входити в тариф на Утримання и ремонт житла. Влада зобов'язує оплачуваті внесок на капремонт двічі, но только різнім підряднікам. Подібна дія можна розцінюваті як навмісне вімагання у громадян Російської Федерации з метою особістої наживи окремий групами чіновніцького апарату.

Скасування даного антинародного закону прізведе до справедлівості, до Відновлення поваги до влади.

Скасування антинародного закону "Про капремонту" винна привести до того, щоб громадяни оплачувальну за капремонт в складі тарифу на Утримання и ремонт житла раз, Який винен буті Єдиним на всій территории России, Який повинен встановлюватіся Федеральною службою по тарифах на основе Наукової Методології, а не малокваліфікованімі співробітнікамі керуючих ОРГАНІЗАЦІЙ, ТСЖ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

− 8 = 1